Malta Kalıcı Oturum Programı (MPRP) · Türk aileler için
Ailenizle Avrupa'da kalıcı bir adres.
Malta kalıcı oturum izniyle eşiniz, çocuklarınız, anne-babanız ve büyükanne-büyükbabanızla birlikte süresiz oturum hakkı ve Schengen bölgesinde vizesiz seyahat imkânı elde edersiniz. Kiralama seçeneğiyle beş yıllık toplam maliyet yaklaşık €169.000 düzeyindedir.
Valletta, Grand Harbour
Resmi tarifeye göre temel rakamlar
Malta Kalıcı Oturum Programı'nın Eylül 2026 itibarıyla geçerli temel maliyet kalemleri. Tüm rakamlar Residency Malta Agency'nin yayımladığı mevzuata dayanır.
Bunlara ek olarak €2.000 bağış ve eş ile 18 yaş altı çocuklar dışındaki her bağımlı için €7.500 ödenir. Başvuru sahibinin €500.000 (en az €150.000'i finansal varlık) veya €650.000 (en az €75.000'i finansal varlık) sermayeye sahip olması gerekir. Tüm şartlar ve hesaplayıcı
Neden Malta?
Malta, Avrupa Birliği ve Schengen üyesi, resmi dillerinden biri İngilizce olan ve İstanbul'dan yaklaşık 2,5 saat uçuş mesafesindeki bir Akdeniz ülkesi. Kalıcı oturum programı da Türk aileler için birkaç açıdan diğer seçeneklerden ayrışıyor:
- Tüm aile tek başvuruda. Eş, çocuklar, anne-baba ve büyükanne-büyükbaba aynı dosyaya dahil edilebilir.
- Kiralama seçeneği. Mülk satın almak zorunda değilsiniz, asgari yıllık €14.000 kira yeterlidir.
- Süresiz oturum. Geçici değil, kalıcı oturum hakkı. Asgari kalış şartı yok.
- İngilizce eğitim. Çocuklar için İngilizce eğitim veren devlet ve uluslararası okullar.
Schengen vize kuyruğuna son.
2025'te Türkiye'deki Schengen konsolosluklarına yaklaşık 1,27 milyon vize başvurusu yapıldı ve bunların %14,6'sı reddedildi. Malta'nın İstanbul konsolosluğunda ret oranı %34,9 oldu. Bu, her üç başvurudan birinin reddedildiği anlamına geliyor.
Malta kalıcı oturum kartı sahipleri, Schengen bölgesinde herhangi bir 180 günlük dönem içinde 90 güne kadar vizesiz seyahat edebilir. Böylece her seyahatte randevu, evrak ve ret riskiyle yeniden uğraşmazsınız.
Oturum kartı diğer AB ülkelerinde yaşama veya çalışma hakkı vermez, yalnızca kısa süreli seyahatlerde geçerlidir.
Süreç beş adımda ilerler.
Başvurunuzu Residency Malta Agency tarafından lisanslanmış bir acente yürütür. Biz dosyanızı hazırlamanıza ve doğru acenteyle çalışmanıza yardımcı oluruz.
Uygunluk değerlendirmesi
Aile yapınız, sermayeniz ve hedefleriniz netleştirilir ve size uygun Malta programı belirlenir.
Belgeler ve başvuru
Apostilli belgeler ve yeminli tercümeler hazırlanır. Lisanslı acente başvuruyu yapar ve idari ücretin ilk kısmı ödenir.
Durum tespiti ve ön onay
Residency Malta Agency kapsamlı bir güvenlik ve fon kaynağı kontrolü yapar, ardından ön onay verir.
Konut, katkı payı ve bağış
Kira sözleşmesi imzalanır ya da satın alma tamamlanır. Katkı payı ve bağış ödenir.
Oturum kartları
Biyometri için Malta'ya gidilir ve tüm aile için oturum kartları düzenlenir.
Vatandaşlık hakkında açık konuşalım.
Malta'nın yatırım yoluyla vatandaşlık programı, Avrupa Birliği Adalet Divanı'nın 29 Nisan 2025 tarihli kararının ardından kapatıldı. "Malta pasaportu satın alın" diyen içerikler güncel değildir.
Bugün gerçek yol şudur: Malta kalıcı oturum izniyle ailenize güvenli bir Avrupa üssü kurarsınız. Uzun süreli yasal ikametten sonra vatandaşlık başvurusu mümkündür. Ancak karar tamamen yetkili makamın takdirindedir ve sonucu önceden bilinemez.
Malta, Yunanistan ve Portekiz
2026 itibarıyla Türk ailelerin en çok karşılaştırdığı üç program.
| Malta (MPRP) | Yunanistan | Portekiz | |
|---|---|---|---|
| Giriş yolu | Kiralama (€14.000/yıl) veya €375.000 mülk | Mülk: €400.000, Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ve büyük adalarda €800.000 | Gayrimenkul yolu kapalı; fon yatırımı €500.000'den |
| Oturum türü | Kalıcı (süresiz) | 5 yıllık, yenilenebilir | Geçici, yenilenebilir |
| Anne-baba | Dahil edilebilir | Dahil edilebilir | Koşullu |
| Kalış şartı | Yok | Yok | Yılda ortalama 7 gün |
| Günlük dil | İngilizce yaygın, resmi dil | Yunanca | Portekizce |
Rehberler
Karar vermeden önce bilmeniz gerekenler, resmi kaynaklara dayalı olarak.
Malta Golden Visa (MPRP)
Programın tamamı: kimler için uygun, avantajlar, maliyet ve süre.
Şartlar ve maliyet
Sermaye, konut ve ücret kalemleri ile ailenize özel maliyet hesaplayıcı.
Aile ve bağımlılar
Eş, çocuklar, anne-baba ve büyükanne-büyükbabalar nasıl dahil edilir?
Başvuru süreci
Belgelerden apostile, durum tespitinden oturum kartlarına kadar adım adım.
Kira mı, satın alma mı?
Malta'da konut seçenekleri ve beş yıllık elde tutma şartı.
Malta'da yaşam
Okullar, sağlık, iklim, ulaşım ve Türk topluluğu.
Malta dil okulu
33 lisanslı okul, program türleri, fiyatlar ve öğrenci vizesi.
Malta'da çalışmak
Çalışma izni, asgari ücret, maaşlar ve iş arama kanalları.
Schengen ret oranları 2025
Türkiye'deki 47 konsolosluğun ret oranları, ülke ülke.
Son haberler
Malta'da oturum, vize, eğitim ve çalışma kurallarındaki güncel gelişmeler. Tüm haberler
Schengen 2025 verileri: Türkiye'de ret oranı %14,6, Malta ikinci sırada
Avrupa Komisyonu verilerine göre 2025'te Türkiye'deki Schengen konsolosluklarına 1,27 milyon başvuru yapıldı, %14,6'sı reddedildi. Malta %34,9 ile ikinci sırada.
Reklam Kurulu, 'vize garantisi' vaat eden reklamları durdurdu
Reklam Kurulu, 'vize garantisi' ve '%100 onay' vaat eden altı vize aracılık firmasının reklamlarını inceledi; beş firmanın yanıltıcı reklamları durduruldu.
Letonya gayrimenkulle oturum yolunu kapattı: Avrupa'da hangi seçenekler kaldı?
Letonya'nın yeni Göç Yasası 15 Eylül 2026'da yürürlüğe girdi ve gayrimenkul alımıyla oturum yolu kaldırıldı. Avrupa'da mülkle oturum veren ülkeler azalıyor.
Türk ailelerin en çok sorduğu sorular
Daha fazlası için tüm soruları inceleyin.
Malta oturum izni vatandaşlık verir mi?
Hayır. Malta kalıcı oturum izni (MPRP) süresiz oturum hakkı verir, ancak vatandaşlık vermez. Yatırım yoluyla vatandaşlık programı 2025'te kapatıldı. Vatandaşlık ancak uzun süreli yasal ikametten sonra, yetkili makamın takdiriyle mümkündür. Ayrıntılar
Toplam maliyet ne kadar?
Kiralama seçeneğinde tek başvuru sahibi için beş yıllık toplam maliyet yaklaşık €169.000 düzeyindedir: €60.000 idari ücret, €37.000 devlet katkı payı, €2.000 bağış ve yıllık en az €14.000 kira. Hesaplayıcıyı kullanın
Anne ve babamı da dahil edebilir miyim?
Evet. Maddi olarak size bağımlı anne-baba ve büyükanne-büyükbabalar başvuruya dahil edilebilir. Eş ve 18 yaş altı çocuklar için ek ücret alınmaz. 18–28 yaş arası bağımlı çocuklar ile anne-baba ve büyükanne-büyükbabaların her biri için €7.500 ödenir. Aile rehberi
Malta'da yaşamak zorunda mıyım?
Hayır. Programın asgari kalış şartı yoktur. Kiraladığınız ya da satın aldığınız konutu beş yıl boyunca elinizde tutmanız gerekir.
Türk vatandaşları başvurabilir mi?
Evet. Türkiye, programdan hariç tutulan ülkeler arasında değildir. Başvurular yalnızca Residency Malta Agency tarafından lisanslanmış acenteler aracılığıyla yapılır.
Ailenizle birlikte Malta'da kalıcı oturum.
Kısa uygunluk testini tamamlayın. Lisanslı bir Malta acentesiyle çalışan danışmanımız, size özel maliyet ve süreç planıyla dönüş yapsın. Ücretsiz ve bağlayıcı değildir.