Letonya'nın yeni Göç Yasası 15 Eylül 2026'da yürürlüğe girdi. Yasa ile gayrimenkul satın alarak geçici oturum izni alma imkânı, oturum gerekçeleri arasından çıkarıldı. Letonya'nın yatırımcı oturumu artık ağırlıkla şirket sermayesi gibi iş yatırımlarına dayanıyor. Mevcut izin sahipleri için geçiş kurallarını Letonya makamlarının açıklamalarından takip etmek gerekiyor.
Avrupa'da mülkle oturum daralıyor
Letonya bu yönde adım atan ilk ülke değil. Portekiz 2023'te konut yatırımını golden visa seçeneklerinden çıkardı, İspanya ise programını 2025'te tamamen kapattı. Yunanistan programı sürdürüyor ancak eşikleri yükseltti: Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ü aşan adalarda en az €800.000, diğer bölgelerde €400.000 gerekiyor. €250.000 seçeneği yalnızca ticari binayı konuta dönüştürme veya tescilli yapı restorasyonu gibi özel durumlarda geçerli.
Malta'da durum ne?
Malta Kalıcı Oturum Programı (MPRP) konut şartını hem satın alma hem kiralama seçeneğiyle koruyor. Başvuru sahibi en az €375.000 değerinde konut satın alabilir ya da yıllık en az €14.000 kira ödeyebilir; konut 5 yıl elde tutulur. Buna ek olarak €60.000 idari ücret, €37.000 katkı payı ve €2.000 bağış ödenir; başvuru sahibinin €500.000 (en az €150.000'i finansal) veya €650.000 (en az €75.000'i finansal) varlığa sahip olması gerekir.
Programın öne çıkan farkları şunlar:
- Kart doğrudan kalıcı oturumdur; birkaç yılda bir yenilenen geçici izin değildir.
- Eş, çocuklar, anne-baba ve büyükanne-büyükbaba tek başvuruda dahil edilebilir.
- Asgari kalış şartı yoktur.
- Malta Schengen ve Avro bölgesindedir; resmi dillerden biri İngilizcedir.
Programlar değiştikçe ülkeleri yan yana görmek önem kazanıyor. Güncel karşılaştırma için golden visa veren ülkeler ve Malta mı, Yunanistan mı? sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Malta oturum izni için uygun musunuz?
2 dakikalık uygunluk testini yapın; lisanslı danışmanımız size özel maliyet ve süreç planıyla dönüş yapsın.
Uygunluk testine başla