Malta oturum izni başvurusu yalnızca Residency Malta Agency'nin lisans verdiği bir acente üzerinden yapılır. Adımlar şöyledir: belgelerin apostil ve tercümeyle hazırlanması, başvuru ve €15.000 ilk ödeme, durum tespiti, ön onay mektubu, kalan ücretler, konut ve sigorta şartlarının tamamlanması, biyometri ve kart teslimi. Resmi bir işlem süresi yoktur, süreç genellikle birkaç ay sürer. Başvuruyla birlikte geçici oturum izni de talep edilebilir.
Malta oturum izni başvurusu yalnızca lisanslı bir acente aracılığıyla yapılır ve şu sırayla ilerler: ön değerlendirme, belgelerin hazırlanması, başvurunun sunulması, durum tespiti incelemesi, ön onay, konutun kiralanması veya satın alınması, ödemelerin tamamlanması ve biyometrik işlemlerle oturum kartının düzenlenmesi. Resmi olarak taahhüt edilen bir süre yoktur, süreç genellikle birkaç ay sürer. Değerlendirme sürerken başvuruyla birlikte talep edilebilen, bir yıllık ve yenilenebilir geçici oturum izni alabilirsiniz.
Aşağıda her adımı, o adımda sizden beklenenleri ve sık yapılan hataları anlatıyoruz. Şartların ve ücretlerin ayrıntısı için Malta oturum izni şartları sayfamıza bakabilirsiniz.
Malta Golden Visa süreci: 8 adım
Ön değerlendirme
Sermayeniz, fonlarınızın kaynağı, aile yapınız ve geçmişiniz gözden geçirilir. Amaç, sorun çıkarabilecek noktaları başvuru ve ödeme yapılmadan önce fark etmektir. Uygunluk testi bu aşamanın ilk adımıdır.
Lisanslı acenteyle anlaşma
Başvurunuzu Residency Malta Agency tarafından lisanslanmış bir acente sunar. Acenteyle bir hizmet sözleşmesi imzalar ve dosyanızda sizi temsil etmesi için ona yetki verirsiniz.
Belgelerin hazırlanması
Türkiye'den alınacak belgeler toplanır, apostil şerhi konur ve yeminli tercümanla İngilizceye çevrilir. Hazırlık aşamasının en uzun süren kısmı çoğu zaman budur.
Başvurunun sunulması
Acente dosyayı Residency Malta Agency'ye sunar. İdari ücretin €15.000 tutarındaki ilk kısmı, başvurudan sonraki bir ay içinde ödenir. Bu aşamada bir yıllık, yenilenebilir geçici oturum izni talep edebilirsiniz.
Durum tespiti (due diligence)
Kurum, sizi ve yetişkin aile üyelerinizi kimlik, sabıka kaydı, yaptırım listeleri, siyasi nüfuz ve servet kaynağı açısından kapsamlı biçimde inceler. Ek belge veya açıklama istenebilir.
Ön onay mektubu
İnceleme olumlu sonuçlanırsa ön onay mektubu (Letter of Approval in Principle) verilir. Kalan €45.000 bu mektuptan sonraki iki ay içinde, €37.000 katkı payı ise sekiz ay içinde ödenir.
Konut, bağış ve sigorta
Malta'da yıllık kirası en az €14.000 olan bir konut kiralanır ya da en az €375.000 değerinde bir konut satın alınır. €2.000 tutarında bağış yapılır, her aile üyesi için sağlık sigortası belgelenir ve sermaye şartının karşılandığı gösterilir.
Biyometri ve oturum kartı
Biyometrik veriler için Malta'ya gidilir. Şartların yerine getirildiği doğrulandıktan sonra oturum sertifikası verilir ve her aile üyesi için beş yıl geçerli bir oturum kartı düzenlenir. Kart ücreti kişi başı €500 tutarındadır.
Sürece başlamadan önce
Birkaç soruyla uygunluğunuzu ve hangi belgelere ihtiyaç duyacağınızı görün.
Uygunluk testine başlaÖdeme ve süre takvimi
| Aşama | Ödeme | Zamanlama |
|---|---|---|
| Başvuru | €15.000 (idari ücretin ilk kısmı) | Başvurudan sonra 1 ay içinde |
| Ön onay mektubu | €45.000 (idari ücretin kalanı) | Mektuptan sonra 2 ay içinde |
| Ön onay mektubu | €37.000 katkı payı ve ek bağımlılar için kişi başı €7.500 | Mektuptan sonra 8 ay içinde |
| Ön onaydan sonra | Konut (kira veya satın alma), €2.000 bağış, sigorta | Nihai onaydan önce |
| Kartın düzenlenmesi | Kişi başı €500 | Biyometrik işlemler sırasında |
Ücretler, süreler ve eşik tutarlar yasal düzenlemelerle değişebilir. Başvurmadan önce güncel koşulları lisanslı acentenizle teyit edin. Ek bağımlılar için ödemenin zamanlamasını da dosyanıza göre acentenizden netleştirin.
Malta oturum izni için gerekli belgeler
Kesin liste, dosyanıza ve aile yapınıza göre acenteniz tarafından verilir. Türk başvuru sahiplerinden genellikle şu belgeler istenir:
Kimlik ve aile belgeleri
- Başvuruya dahil her kişi için geçerli pasaport ve biyometrik fotoğraf.
- Tam vukuatlı nüfus kayıt örneği.
- Uluslararası doğum kayıt örneği (Formül A) ve evlenme kayıt örneği (Formül B).
- Gerekiyorsa boşanma kararı, velayet kararı veya diğer ebeveynin muvafakatnamesi.
- Yerleşim yeri belgesi.
Sicil ve sağlık
- 18 yaş üstü her kişi için adli sicil kaydı (e-Devlet'ten alınabilir, apostil gerekir).
- Son yıllarda uzun süre yaşadığınız başka ülkeler varsa, o ülkelerden de sabıka kaydı istenebilir.
- Her aile üyesi için Malta'da ve diğer Avrupa ülkelerinde geçerli, yıllık en az €100.000 teminatlı sağlık sigortası.
Finansal belgeler ve servet kaynağı
- Sermaye şartını gösteren banka ve yatırım hesabı dökümleri.
- Servetin nasıl oluştuğunu açıklayan belgeler: maaş bordroları, vergi levhası ve beyannameler, şirket bilançoları ve ortaklık belgeleri, tapu kayıtları, satış sözleşmeleri, miras belgeleri.
- Özgeçmiş ve mesleki geçmişinizi anlatan kısa bir açıklama.
- Ek bağımlılar için maddi bağımlılığı gösteren belgeler (ayrıntılar aile sayfamızda).
Apostil ve yeminli tercüme
Türkiye ve Malta, Lahey Apostil Sözleşmesi'ne taraftır. Bu nedenle Türk makamlarından alınan belgeler için konsolosluk onayı yerine apostil şerhi yeterlidir.
- İdari belgeler (nüfus kayıtları gibi) için apostil, belgenin türüne göre valilik veya kaymakamlıktan alınır.
- Adli belgeler (adli sicil kaydı, mahkeme kararları) için apostil, ilgili adli yargı adalet komisyonundan alınır.
- Tercüme: İngilizce olmayan her belge yeminli tercüman tarafından İngilizceye çevrilir. Tercümelerin noter onayı ve gerekiyorsa apostili hakkında acentenizin talimatına uyun.
Belgelerin çoğu için güncel tarihli olma şartı aranır. Adli sicil kaydı ve banka dökümleri gibi belgeleri çok erken almak, başvuru sırasında geçerlilik süresinin dolmuş olmasına yol açabilir. Belge takvimini acentenizle birlikte planlayın.
Durum tespiti incelemesinde neye bakılır?
Malta programı, sıkı durum tespiti uygulamasıyla bilinir. İncelemede kimliğiniz doğrulanır, sabıka kaydı ve yaptırım listeleri kontrol edilir, siyasi nüfuz sahibi kişi (PEP) taraması yapılır, basın ve kamuya açık kaynaklar taranır, servet kaynağınız incelenir. Bu, sürecin en uzun ve en önemli kısmıdır.
İncelemeyi hızlandırmanın tek güvenilir yolu dosyanın tutarlı ve eksiksiz olmasıdır. Beyan ettiğiniz gelir, vergi kayıtlarınız ve banka dökümleriniz birbiriyle örtüşmelidir. Açıklanamayan büyük para hareketleri ek sorulara ve gecikmeye yol açar.
Sık yapılan hatalar
- Ön onaydan önce konut taahhüdü. Kira sözleşmesi veya satın alma, ön onay mektubundan sonra yapılır. Erken taahhüde girerseniz başvurunuz olumsuz sonuçlandığında bu masraf size kalır.
- Belgelenemeyen fonlar. Nakit birikimler veya kayıt dışı gelirler sermaye şartında kullanılamaz.
- Süresi dolmuş belgeler. Çok erken alınan adli sicil kaydı veya banka dökümleri yeniden istenir.
- Eksik velayet belgesi. 18 yaş altı çocuklar için diğer ebeveynin muvafakatnamesi unutulursa dosya bekletilir.
- Tutarsız beyanlar. Özgeçmiş, vergi kayıtları ve şirket belgeleri arasındaki çelişkiler ek inceleme getirir.
Onaydan sonra
Oturum sertifikanız süresizdir. Hakkınızı korumak için konutu ve sermayeyi en az 5 yıl korumanız, sonrasında da Malta'da sahip olduğunuz ya da kiraladığınız bir konut adresi bulundurmanız, sağlık sigortasını sürdürmeniz ve beş yıllık kartları süresi dolmadan yenilemeniz gerekir. Malta'da yaşama zorunluluğu yoktur. Kartınızla Schengen bölgesinde herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar vizesiz seyahat edebilirsiniz. Ancak bu hak, diğer AB ülkelerinde yaşama veya çalışma izni anlamına gelmez.
Adnixa olarak sizi lisanslı bir Malta acentesiyle buluşturur, belge listesini Türkiye'deki adımlarla birlikte hazırlamanıza ve süreci Türkçe takip etmenize yardımcı oluruz. Onay kararı yalnızca Malta makamlarına aittir.
Sonuç
Malta oturum izni başvurusu karmaşık görünse de adımları bellidir: doğru hazırlanmış belgeler, şeffaf bir servet kaynağı ve lisanslı bir acente. Sürecin en belirleyici kısmı, başvurudan önceki hazırlıktır. Başlamak için uygunluk testini yapın ve durumunuza göre hangi belgelere ihtiyaç duyacağınızı görün.
Sık sorulan sorular
Malta oturum izni başvurusu ne kadar sürer?
Resmi olarak taahhüt edilen bir süre yoktur. Süreç genellikle birkaç ay sürer. Bu süre, dosyanızın ne kadar eksiksiz hazırlandığına ve durum tespiti incelemesinin kapsamına göre değişir.
Başvuru sırasında Malta'da bulunmam gerekir mi?
Başvuruyu lisanslı acente sunduğu için bu aşamada Malta'da bulunmanız gerekmez. Ancak oturum kartı için biyometrik verilerinizi vermek üzere en az bir kez Malta'ya gitmeniz gerekir.
Türkiye'den alınan belgeler için apostil gerekli mi?
Evet. Türkiye ve Malta, Lahey Apostil Sözleşmesi'ne taraftır. Türk makamlarından alınan belgelere kural olarak apostil şerhi konulur ve İngilizce olmayan belgeler yeminli tercümanla İngilizceye çevrilir. Onay ve tercümenin nasıl yapılacağını lisanslı acentenizin güncel talimatlarına göre belirleyin.
Konutu başvurudan önce kiralamam veya satın almam gerekir mi?
Hayır. Konut, ön onay mektubu alındıktan sonra kiralanır veya satın alınır. Onay çıkmadan kira ya da satın alma taahhüdüne girmemenizi öneririz.
Başvurum reddedilirse ödediğim ücret iade edilir mi?
İdari ücret iade edilmez. Bu nedenle başvurudan önce ön değerlendirme yaptırmak ve belgeleri eksiksiz hazırlamak önemlidir.
Başvuruyu doğrudan Residency Malta'ya yapabilir miyim?
Hayır. Başvurular yalnızca Residency Malta Agency tarafından lisanslanmış bir acente aracılığıyla sunulabilir.
