Malta Oturum İzni Başvurusu: Adım Adım

Malta oturum izni başvurusu yalnızca lisanslı bir acente aracılığıyla yapılır ve şu sırayla ilerler: ön değerlendirme, belgelerin hazırlanması, başvurunun sunulması, durum tespiti incelemesi, ön onay, konutun kiralanması veya satın alınması, ödemelerin tamamlanması ve biyometrik işlemlerle oturum kartının düzenlenmesi. Resmi bir süre taahhüdü yoktur; beklenti birkaç ay. Değerlendirme sürerken başvuruyla birlikte talep edilebilen, bir yıllık ve yenilenebilir geçici oturum izni alabilirsiniz.

Aşağıda her adımı, o adımda sizden beklenenleri ve sık yapılan hataları anlatıyoruz. Şartların ve ücretlerin ayrıntısı için Malta oturum izni şartları sayfamıza bakabilirsiniz.

Malta Golden Visa süreci: 8 adım

1. Ön değerlendirme

   Sermayeniz, fonlarınızın kaynağı, aile yapınız ve geçmişiniz gözden geçirilir. Amaç, sorun çıkarabilecek bir noktayı başvurudan ve ödemeden önce görmektir. Uygunluk testi bu aşamanın ilk adımıdır.

2. Lisanslı acenteyle anlaşma

   Başvurunuzu Residency Malta Agency tarafından lisanslanmış bir acente sunar. Acenteyle hizmet sözleşmesi imzalanır ve dosyanızı temsil etmesi için yetki verilir.

3. Belgelerin hazırlanması

   Türkiye'den alınacak belgeler toplanır, apostil şerhi konulur ve İngilizceye yeminli tercüme yapılır. Bu adım çoğu zaman sürecin en uzun hazırlık kısmıdır.

4. Başvurunun sunulması

   Acente dosyayı Residency Malta Agency'ye sunar. İdari ücretin ilk €15.000 tutarındaki kısmı başvurudan sonraki bir ay içinde ödenir. Bu aşamada bir yıllık, yenilenebilir geçici oturum izni talep edebilirsiniz.

5. Durum tespiti (due diligence)

   Kurum; siz ve yetişkin aile üyeleriniz hakkında kimlik, sabıka, yaptırım listeleri, siyasi nüfuz ve servet kaynağı açısından kapsamlı bir inceleme yapar. Ek belge veya açıklama istenebilir.

6. Ön onay mektubu

   İnceleme olumlu sonuçlanırsa ön onay mektubu (Letter of Approval in Principle) verilir. Kalan €45.000 bu mektuptan sonraki iki ay içinde, €37.000 katkı payı ise sekiz ay içinde ödenir.

7. Konut, bağış ve sigorta

   Malta'da yıllık en az €14.000 bedelle konut kiralanır ya da en az €375.000 bedelle konut satın alınır. €2.000 bağış yapılır, her aile üyesi için sağlık sigortası belgelenir ve sermaye şartının karşılandığı gösterilir.

8. Biyometri ve oturum kartı

   Biyometrik veriler için Malta'ya gidilir. Şartların yerine getirildiği doğrulandıktan sonra oturum sertifikası verilir ve her aile üyesi için beş yıl geçerli oturum kartı düzenlenir; kart kişi başı €500 tutarındadır.

Ödemeler ve süreler bir bakışta

Ücretler, süreler ve eşik tutarlar yasal düzenlemelerle değişebilir; başvurmadan önce güncel koşulları lisanslı acentenizle teyit edin. Ek bağımlılar için ödemenin zamanlamasını da dosyanıza göre acentenizden netleştirin.

Malta oturum izni için gerekli belgeler

Kesin liste, dosyanıza ve aile yapınıza göre acenteniz tarafından verilir. Türk başvuru sahiplerinden genellikle şu belgeler istenir:

Kimlik ve aile belgeleri

• Başvuruya dahil her kişi için geçerli pasaport ve biyometrik fotoğraf.
• Tam vukuatlı nüfus kayıt örneği.
• Uluslararası doğum kayıt örneği (Formül A) ve evlenme kayıt örneği (Formül B).
• Gerekiyorsa boşanma kararı, velayet kararı veya diğer ebeveynin muvafakatnamesi.
• Yerleşim yeri belgesi.

Sicil ve sağlık

• 18 yaş üstü her kişi için adli sicil kaydı (e-Devlet'ten alınabilir; apostil gerekir).
• Son yıllarda uzun süre yaşadığınız başka ülkeler varsa, o ülkelerden de sabıka kaydı istenebilir.
• Her aile üyesi için Malta'da ve diğer Avrupa ülkelerinde geçerli, yıllık en az €100.000 teminatlı sağlık sigortası.

Finansal belgeler ve servet kaynağı

• Sermaye şartını gösteren banka ve yatırım hesabı dökümleri.
• Servetin nasıl oluştuğunu açıklayan belgeler: maaş bordroları, vergi levhası ve beyannameler, şirket bilançoları ve ortaklık belgeleri, tapu kayıtları, satış sözleşmeleri, miras belgeleri.
• Özgeçmiş ve mesleki geçmişinizi anlatan kısa bir açıklama.
• Ek bağımlılar için maddi bağımlılığı gösteren belgeler (ayrıntılar aile sayfamızda).

Apostil ve yeminli tercüme

Türkiye ve Malta, Lahey Apostil Sözleşmesi'ne taraftır. Bu nedenle Türk makamlarından alınan belgeler için konsolosluk onayı yerine apostil şerhi yeterlidir.

• İdari belgeler (nüfus kayıtları gibi) için apostil, belgenin türüne göre valilik veya kaymakamlıktan alınır.
• Adli belgeler (adli sicil kaydı, mahkeme kararları) için apostil, ilgili adli yargı adalet komisyonundan alınır.
• Tercüme: İngilizce olmayan her belge yeminli tercüman tarafından İngilizceye çevrilir. Tercümelerin noter onayı ve gerekiyorsa apostili hakkında acentenizin talimatına uyun.

Belgelerin çoğu için güncel tarihli olma şartı aranır. Adli sicil kaydı ve banka dökümleri gibi belgeleri çok erken almak, başvuru anında süresinin dolmasına yol açabilir. Belge takvimini acentenizle birlikte planlayın.

Durum tespiti incelemesinde neye bakılır?

Malta programı, sıkı durum tespiti uygulamasıyla bilinir. İnceleme; kimlik doğrulaması, sabıka ve yaptırım listesi kontrolleri, siyasi nüfuz sahibi kişi (PEP) taraması, basın ve kamu kaynaklarının taranması ve servet kaynağının incelenmesini kapsar. Bu, sürecin en uzun ve en önemli kısmıdır.

İncelemeyi hızlandırmanın tek güvenilir yolu dosyanın tutarlı ve eksiksiz olmasıdır. Beyan ettiğiniz gelir, vergi kayıtlarınız ve banka dökümleriniz birbiriyle örtüşmelidir. Açıklanamayan büyük para hareketleri ek soru ve gecikme demektir.

Sık yapılan hatalar

• Ön onaydan önce konut taahhüdü. Kira sözleşmesi veya satın alma, ön onay mektubundan sonra yapılır. Erken taahhüt, başvuru olumsuz sonuçlanırsa size maliyet çıkarır.
• Belgelenemeyen fonlar. Nakit birikimler veya kayıt dışı gelirler sermaye şartında kullanılamaz.
• Süresi dolmuş belgeler. Çok erken alınan adli sicil kaydı veya banka dökümleri yeniden istenir.
• Eksik velayet belgesi. 18 yaş altı çocuklar için diğer ebeveynin muvafakati unutulduğunda dosya bekler.
• Tutarsız beyanlar. Özgeçmiş, vergi kayıtları ve şirket belgeleri arasındaki çelişkiler ek inceleme getirir.

Onaydan sonra

Oturum sertifikanız süresizdir. Hakkınızı korumak için konutu ve sermayeyi en az 5 yıl korumanız, sonrasında da Malta'da sahip olduğunuz ya da kiraladığınız bir konut adresi bulundurmanız, sağlık sigortasını sürdürmeniz ve beş yıllık kartları süresi dolmadan yenilemeniz gerekir. Malta'da yaşama zorunluluğu yoktur. Kartınızla Schengen bölgesinde herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar vizesiz seyahat edebilirsiniz; bu hak, diğer AB ülkelerinde yaşama veya çalışma izni anlamına gelmez.

Adnixa olarak sizi lisanslı bir Malta acentesiyle buluşturur, belge listesini Türkiye'deki adımlarla birlikte hazırlamanıza ve süreci Türkçe takip etmenize yardımcı oluruz. Onay kararı yalnızca Malta makamlarına aittir.

Sonuç

Malta oturum izni başvurusu karmaşık görünse de adımları bellidir: doğru hazırlanmış belgeler, şeffaf bir servet kaynağı ve lisanslı bir acente. Sürecin en belirleyici kısmı, başvurudan önceki hazırlıktır. Başlamak için uygunluk testini yapın; durumunuza göre hangi belgelere ihtiyaç duyacağınızı görün.

Sık sorulan sorular